Moradia - , Ribeira de Pena, venda

Quinta com casa centenária ampliada e totalmente recuperada para alojamento local

A “Casa do Barreiro” do ano de 1930, representa atualmente uma obra de requalificação, especialmente vocacionada para turismo e eventos, em
que o atual proprietário se manteve fiel à traça e arquitetura original dos edifícios bem como da tradição de construção da
localidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente estudados e executados.
O cenário do “antes” e do “depois” traduz-se numa intervenção vasta e profunda em toda a propriedade, com soberbos arranjos exteriores e na composição dos
edifícios que depois de recuperados, se fundem na paisagem e enaltecem o seu valor.
A propriedade é composta por dois artigos (U-R) que somam 12.437 m2 de terreno. Dois edifícios (duas casas) compostas por
dois pisos.
Na casa principal o piso inferior é dotado de receção, bar, garrafeira, zonas técnicas e de serviços.
No piso superior, existem três quartos (suites), uma sala de jantar, um WC, uma sala de leitura e uma cozinha de grandes
dimensões.
Na segunda casa, antiga casa do caseiro no piso inferior, e orientadas para a piscina, existem três unidades de alojamento em
suite e um espaço para refeições com um bar.
No piso superior existe uma unidade de habitação T2 independente, com cozinha, sala em open space, casa de banho e um
amplo salão para eventos, com amplas janelas.
Na propriedade existe também, uma bonita piscina e um espigueiro como companhia, tornando este local bonito e encantador.
O exterior das casas, está dotado de todas as infraestruturas, relvados e oliveiras centenárias, originárias de Trás-os-Montes,
localizadas na parte mais baixa da quinta.
Para efeitos de rentabilização, na zona mais alta e superior da quinta, com uma vista ampla e magnifica para o vale e para a
montanha, existe um espaço, pensado para instalar 10 a 12 Bungalows, ou para edificar um novo edifício com mais
quartos/suites (Permitido conforme o regulamento do PDM).
Área total do terreno: 12.437m2
Área de Implantação: 418,000 m2
Área bruta de construção: 814,500 m2
Área bruta privativa: 762,000 m2
Localização: Freguesia de rara beleza paisagística, Cerva e Limões-Ribeira de Pena-Distrito de Vila Real em Trás-os-Montes,
confinante com o Minho, e que se estende pelas serras de Alvão.
Localidade com praia fluvial, parque de merendas, em plena natureza e quedas de águas cristalinas, com vários trilhos e
percursos pedestres, para explorar e partir à aventura.
Acessos fáceis e rápidos, do litoral para Vila Pouca de Aguiar através da A7.
Esta propriedade, Country House é o refúgio perfeito para passar dias tranquilos, conseguindo a perfeita combinação do tempo
e do espaço, em pleno contato com a natureza.