Moradia T3 - , Vila Nova de Gaia, venda
REF: EA00012
Valor venda
325 000 €
3
3
246,8m2
173m2
336m2
Moradia T-3 em estado novo, 4 frentes com garagem e terreno, perto das praias da Madalena, Gaia
Moradia T3 recuperada, em estado novo, com 4 frentes e garagem em Vila Nova de Gaia, próximo de praias e da via rápida de acesso ao Porto e Gaia.Obras de reconstrução concuídas em Dezembro de 2022.
Possui garagem p/ 2 carros e ampla àrea exterior.
Centro da Madalena, próximo às praias e à via rápida de acesso ao Porto e à cidade de Gaia.
Características:
- Terreno com 336 m2 e 246 m2 de àrea construída
- Sistema eléctrico novo
- Canalização nova
- Sistema de saneamento e de bombagem novos.
- Coberturas renovadas e impermeabilizadas.
- Lavandaria independente no exterior com esgoto, canalização e sistema elétrico.
- Sala de convívio/jogos no exterior
- Barbecue e forno de lenha no exterior.
- Garagem fechada para dois carros com sistema de abertura automática.
- Lugar de estacionamento na àrea exterior da casa.
- Portão de correr na entrada com abertura automática.
- Portas de entrada frontal e traseira da habitação com corte térmico e vidro laminado reforçado.
- Caixilharias em aluminio com vidros duplos e corte térmico nos quartos, sala e cozinha.
- Cozinha totalmente nova e semi-equipada (placa, forno e exaustor).
- 3 casas de banho
- 3 quartos, dois com roupeiros embutidos novos e uma suite.
- Soalho de pavimento flutuante nos quartos e corredores.
- Tetos falsos com focos de luz embutidos em todas as divisões.
- Aquecimento interior com radiadores elétricos temporizados, opções conforto, poupança, e sistema de retenção da temperatura.
- Salamandra de pellets A+ na sala, com opção WI-Fi.
- Alarme Hi Fi com app operacional para smartphone, consola interior e comando à distância.
- Licença de habitabilidade: Janeiro 2023.
Bom acesso a transportes públicos, próximo do Pingo Doce e de todos os serviços essenciais.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.
Profissionais: fazemos partilha. Consulte-nos.
Características da Propriedade
- Aquecimento
- Roupeiros
- Salamandra
- Cozinha equipada
- Chão flutuante
- Proximidade: Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Zona comercial, Restaurantes, Praia
- Garagem
- Pisos: 2
- Vista: Vista mar, Vista cidade
- Alarme
- Portão de garagem eléctrico
- Forno de lenha
- Esgotos municipais
- Lareira com recuperador de calor
- Barbecue
- Terreno vedado
- Certificação energética: C
- Orientação solar: Sul, Oeste
- Ano de renovação: 2022